ラウンドガーデン嵐山

  • 京都府京都市右京区嵯峨中山町

  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 鹿王院駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
2,880万円
39.4万円/㎡
相場
2,935万円
40.2万円/㎡
1,952
2,607
3,262
3,917
AI査定結果
推定相場価格
2,935万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,262万円
35.7万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ラウンドガーデン嵐山
2,880万円（39.4万円/㎡）/ 2階 / 73.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,880万円39.4万円2階 73.05㎡ 3LDK西
2024/12/192,530万円35.1万円4階 72.02㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ラウンドガーデン嵐山
京都市右京区嵯峨中山町
鹿王院駅5分 2,880万円39.4万円73.05㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年64戸RC
2025/11/07ダイアパレスオーセント鳴滝
京都市右京区鳴滝音戸山町
鳴滝駅8分 3,200万円46.5万円68.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年33戸RC
2026/02/28グローバル嵯峨
京都市右京区嵯峨中通町
車折神社駅5分 2,230万円35.0万円63.75㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年28戸RC
2026/02/22デ・リード太秦駅前TheNext
京都市右京区太秦乾町
太秦駅3分 2,980万円45.9万円64.96㎡3LDK1階 / 5階建 東2002年99戸RC
2025/10/20デ・リード太秦駅前ザネクスト
京都市右京区太秦乾町
太秦駅4分 3,180万円49.0万円64.96㎡3LDK1階 / 5階建 西2002年99戸RC
2026/02/12グローバル太秦
京都市右京区太秦馬塚町
太秦駅5分 2,330万円38.2万円60.94㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年36戸RC
2025/04/13シティオ京都・嵯峨野
京都市右京区嵯峨野秋街道町
有栖川駅4分 3,190万円39.9万円79.99㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.3%下落、京都市右京区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は京都市右京区の平均と比較して28.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
56.3万円/㎡
前年比-3.3%
京都市右京区
55.4万円/㎡
前年比+26.2%
京都府
京都市右京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラウンドガーデン嵐山
所在地京都府京都市右京区嵯峨中山町
交通京福電気鉄道嵐山本線鹿王院駅徒歩5分
築年月1998年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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